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리얼티 인컴 O Realty Income 2020 Q3 10 - q 참고사항(note) 2 6. Term Loans 2024년 3월에 만기인 250mil 대출이 있고, 연간이자는 3.89%고정 2020년 만기 대출은 전액상환함 위 두 대출에 대한 1.2mil + 1.1mil의 비용은 기간에 따라 상각됨. 7. Mortgages Payable 2020년 3분기까지는 73.7mil 지급하고, 2019년 3분기에는 19.5mil 지급했음 해마다 내야되는 원금 8. Notes Payable 받을 돈 5.75%어음 250mil을 상각하고, 9.8mil을 손실로 인식함. 9. Issuances of Common Stock 2020년에 969만주 발행함 보통주 3300만주 발행 프로그램이 있는데, 지금은 26백만주 발행가능함. https://40timesin20.tistory.com/25 리얼티 인컴 O .. 2021. 1. 6.
리얼티 인컴 O Realty Income 2020 Q3 10 - q 참고사항(note) 1 코로나 임대료 감액 관련해서, 계약상 또는 법률상 임대료 할인이 가능한 경우는, 가변리스지불액으로 보고, 불가능한 경우에는 임대계약 수정으로 본다. 당연한 얘기... 못받은 돈에 대해서는 원래 임대계약에 연기 권리가 있는것처럼 해석하기로 결정했다. - 받을돈을 계속 수익으로 인식 그동안은 매각 예정 부동산 역시 순부동산 자산으로 표시했는데, 이제는 판매예정부동산으로 표시한다. 작년에 비해서 올해에는 5프로대 수익율 취득은 없다. 취득일에 100프로 임대주었다니 ... 역시 새로한 임대중에 투자등급 임대인은 56%(작년엔 25%) 9개월동안 기존 부동산에 들어간 금액 5.1m 2019년에는 11m 여기서 돈을 좀 아낀듯 추가적인 무담보 리볼빙 가능 현금성 자산이 4.0bil있음 금리는 리보 +0.9% 2... 2021. 1. 5.
자유소비재 Consumer Disc. 팩트셋 2021 전망 자유소비재 상승율 58.9% 자유소비재 ETF 개요 XLY가 제일 거래량과 자산이크면서 보수는 낮은편, 배당수익율은 VCR이 제일 높다 1년동안 상승율 자산 구성 비율 xly vcr은 무난하고, itb는 산업재가 많다. ibuy는 통신, 정보기술이 많고, fxd는 통신, 방어소비재, 산업재 정보기술이 모두 조금씩 추가 구성비중은 테슬라가 없는건 ibuy xly랑 vcr은 거의 비슷한 구성 DHI는 (동사는 미국의 주택 건설 업체로 D.R. Horton, America’s Builder 및 익스프레스 홈즈, 에메랄드 홈즈, 리전트 홈즈, 크라운 커뮤니티,퍼시픽 릿지 홈즈 등의 자회사를 통해 미국 내 27개 주 83개 도시에서 주택, 도시주택, 복층 아파트, 콘도 등을 건설 및 판매한다.. 2021. 1. 5.
리얼티 인컴 O Realty Income 2020 Q3 supplemental operating & financial data S&P 500 멤버이며, 배당귀족 2020 3분기 기준으로 49개주의 미국, 푸에르토리코, 영국에 약 300만평 규모의 부동산에 51개의 다른 산업, 600 종류의 세입자 85%의 수익은 소매판매점, 10%의 수익은 산업, 5%는 기타 부동산에서 발생한다 현재 98.6%가 임대되어 있다(나머지가 공실) 현재 임대 계약의 가중평균 잔여연수는 9년이다. 회계기준에 따른 기간 감액을 반영하지 않은 연간 총 매출은 1.625B(Total portfolio annualized contractual rental revenue has not been reduced to reflect reserves recorded as reductions to GAAP rental revenue in the periods prese.. 2020. 12. 21.
CCJ 캐나다 우라늄 회사 우라늄 ETF 중에서 비중 1위인 코메코 .. 투자포인트는.. 탄소배출을 하지 않는 친환경 우라늄? 탄소배출 규제가 빡세지면 석유 대신 우라늄? 효율이 떨어지는 태양열 풍력 대신 우라늄? 1. 2020. 3분기 카메코 프레젠테이션 파일 과연 우라늄 사용이 증가할 것인가 2. 시장가치 분석 시장가치분석만 보면 매수할만한 기업은 아닌듯 하다 3. 현금흐름 현금흐름 봐도 ... 현금흐름을 좀 더 봐도 뭐 현금흐름 보고 투자할 회사는 아닌듯 4. 배당 배당도 불규칙.. 배당성향 72.37% 5. 결론 우라늄의 확실한 턴어라운드를 기대한다면 대표기업이될듯 2020. 12. 14.
원자재 우라늄 URA URNM 우라늄 : 원자력 발전소에 사용됨 탄소를 배출하지 않는다는 점에서 친환경 연료로 부르기도 함 친환경 시대가 시작되어도 실제로 친환경 에너지는 양이 부족하기 때문에, 탄소를 배출하지 않으면서 사용할 수 있는 에너지가 우라늄 URA(GLOBAL X FDS URANIUM ETF USD) / URNM(NORTHSHORE GLOBAL URANIUM MINING ETF) 1. 주가 흐름 제일 중요한 주가는 비슷하게 간다... 동일하게 움직이는 것 처럼 보인다 2. 개요 위에서 차트로 봤을땐 몰랐는데, 베타가 URNM이 1.5배 정도 더 큰 것 같다 대신 거래량은 URA가 5배 이상 크다. 시총도 URA가 10배 이상 높으며 배당이 2%있다. 전반적으로 거래를 위해서는 URA가 좋아 보인다. 3. 수익율 차이(베타의.. 2020. 12. 13.
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